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まず魅力的なところいえば、賃料が相場に比べて高いところです。入居者（米軍の方、米軍関係者）のランクや家族構成（独身、既婚など）によって金額はことなりますが、上級の方に貸すことができるとより利益が上がるかと考えられます。家賃も本人ではなく手当から支払われるため滞納のリスクが低く安定した収入が得られます。

デメリットなんてあるの？と思う方もいると思うのですが、デメリットをあげていきたいと思います。まず、軍検を通すために条件をクリアしなくてはなりません。家具・家電を備え付ける、最低必要面積など基準があります。リフォームが必要になった場合お金がかかります。他にも条件が変更になると、今まで大丈夫だったものが通らなくなったり、空き家の期間が長くなると、予定の収入が全て０になってしまうため注意が必要です。