不動産売却のタイミング | 理想的な時期と価格で買い手を探します

不動産売却のタイミング

不動産売却の３つのタイミング

不動産はどんな時期に売ってもそれほど変わらないと考える方もいますが、タイミングによって不動産の売却額は大きく変わるため、以下のようなタイミングを見極めることが重要といえます。

Point
1

安く購入して高く売るのが不動産売却の基本といえます。しかし、不動産の相場には波があり、購入した不動産を必ず高く売却できるとは限りません。

売却を迷っている時には、現在の相場をチェックしてみるのがおすすめです。買った時よりも高い査定額が付くのであれば、売却のタイミングとして悪くないと言えるでしょう。

Point
2

４月の年度初めに合わせて引っ越しをする人は多いため、年度末は物件が売れやすいと言われています。

年度初めの少し前、1、2月頃に売却活動を始めれば高値で売れやすくなります。

Point
3

不動産売却における利益は譲渡所得と呼ばれますが、譲渡所得には所得税や住民税が課税されます。この税率は不動産を所有していた期間によって異なり、短期譲渡をすると税率が高くなります。

沖縄市周辺で不動産売却のタイミングにお悩みの方は、ホルス不動産へご相談ください。土地、建物、軍用地の売却に適したタイミングのアドバイスや売却のお手伝いをさせていただきます。

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