不動産売却の際の媒介契約の種類　うるま市、沖縄市で不動産売却をお考えならホルス不動産へ　 | 沖縄中部で不動産売却をご検討の方へ | 沖縄市で軍用地の売買は株式会社HIDE ホルス不動産 | 安心の対応

専属専任媒介は、専任媒介と同じで不動産会社1社とのみ媒介契約を結べます。専任媒介と異なる点としては、自身で買主を探す直接取引が認められていません。

不動産会社は契約を締結した日から5日以内にレインズに登録することと、1週間に1回以上販売状況を売主に報告することを義務付けられています。

専任媒介契約は、一般媒介とは異なり契約を結べる不動産会社は1社のみです。ですが、自身で買主を探すことができる直接取引は認められています。

不動産会社は媒介契約を締結した日から7日以内にレインズへの登録と、売主への状況報告は2週間に1回と義務付けられています。

一般媒介契約は、複数の不動産会社に依頼することができます。そのため、同時に何社とも媒介契約を結べます。自身で買主を探すことも可能です。

その一方で、不動産会社からの販売報告の義務がないため状況を把握しずらく、レインズへの登録義務もないため、情報を広く流通させることが難しくなります。