生前贈与のメリット・デメリット　沖縄市で不動産売却をご検討の方へ | 沖縄中部で不動産売却をご検討の方へ | 沖縄市で軍用地の売買は株式会社HIDE ホルス不動産 | 安心の対応

●節税効果がある

贈与税は年に110万円を超えた財産が課税対象となる。つまり、毎年110万円に満たない範囲で財産を贈与していけば贈与税、相続税ともに減らせる。

●好きな相手に渡せる

贈与は何を誰に渡しても自由です。契約の要件さえそろっていれば良いため、遺言書を書くよりも簡単です。

●相続トラブルのリスクを減らせる

生前贈与は受け取る人の合意が必要である以上、必ずしも思い通りの財産分割ができるわけではない。しかし、財産の分割を相続人になる人だけでなく、自分も話合えるので相続争いが起きる前にある程度決着が期待できる。

●税金が高くなる場合がある

1年間に110万を超える財産をもらった人は、110万を超える部分に贈与税がかかります。

●無理して贈与すると自分の生活が苦しくなる

焦って生前贈与したことで、かえって自分の生活を苦しめてしまい、老後資金が足りなくなってしまうことも。

●不動産の贈与は登録免許税がかかる

不動産の名義変更をする際には登録免許税がかかります。贈与による所有権移転登記での登録免許の税率は、不動産の固定資産評価額の1000分の20(2%)です。

●他の相続人の遺留分を侵害すると受贈者が遺留分権利者から遺留分侵害額を請求されることがあります。

※遺留分...一定範囲の相続人に対して最低限もらえる財産を保証する制度