平屋建てと2階建て、どちらが安い? | 理想的な物件が見つかるまで責任を持ってお手伝いします | 沖縄市で軍用地の売買は株式会社HIDE ホルス不動産

すべての空間がワンフロアに収まるのが特徴の平屋住宅。

2階建てよりも構造的な安定性が高く、間取りの柔軟に恵まれるため、コの字形やロの字形の中庭を囲んだ造りなど個性的な配置の住宅を見かける機会も多いです。

全体的に天井を高くとった物件などがあります。

・お年寄り、子供が生活しやすい

・家事同線が短いため、家事がしやすい

・階段スペースが不要

・家族とのコミュニケーションが取りやすい

・間取りの自由度が高い

・二階建てに比べ、広い坪数とその分基礎や屋根も広くなるため建築費がかかる

・水害のリスク

・空き巣や泥棒に狙われやすい

延べ床面積が同じ家なら、平屋よりも2階建ての方が基礎や屋根を半分の広さで済ませられるので、建築コストを抑えられます。

階段を隔ててフロアを分けることで、プライバシーを確保しやすいのも2階建ての特徴です。

・プライバシーを確保しやすい。

・平屋と同じ床面積で比較すると、必要な土地の坪数も少なく、坪単価も安く済む。

・基礎と屋根が平屋の半分になるのでその分コストを抑えられる。

・階段の上り下り

・動線が複雑で移動や掃除が大変

・家族間のコミュニケーションが減る