土地の地目って？ |沖縄市で軍用地の売買は株式会社HIDE ホルス不動産

土地の地目って？

土地には、23種類の用途にわけられた地目があります。

２３種類の地目って？

田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地があります。

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宅地にしかお家は建てられないの？

原則、宅地になっている土地でなければ家は建てれません。ですが田や畑、山林などでも地目を宅地へ転用する農地転用手続きをすれば、宅地として利用することが可能な場合もあります。

土地の地目がどうやったらわかるのか気になりますよね。地目は、登記簿の地目を見れば分かります。お家を建てるためにいざ土地を購入しようと考えたとき、地盤はしっかりしているのか、上下水道や電気などインフラは整っているのかなど確認しましょう。また、家を建てる時は道路に接してないといけない『接道義務』もあります。他にも、用途地域によってこの土地に建てられる建物は変わり、建ぺい率や容積率などで大きさなども異なります。気になった土地があったら、ぜひ調べてみましょう。

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概要

店舗名	株式会社HIDE ホルス不動産
住所	沖縄県沖縄市泡瀬五丁目21番10号1F
電話番号	098-989-9715
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
最寄り	美里工業高校から徒歩1分